Rohbau Einfamilienhaus
Der Rohbau macht Ihren Haustraum sichtbar – Massiv, präzise und termintreu gebaut
Der Rohbau ist der spektakulärste Moment beim Hausbau: Innerhalb weniger Wochen wächst Ihr Einfamilienhaus in die Höhe und nimmt Gestalt an. Saffer Bau realisiert Ihren Rohbau mit erfahrenen Fachkräften, hochwertigen Baustoffen und modernster Technik. Ob Massivhaus aus Ziegel, Kalksandstein oder Beton – wir errichten die tragende Konstruktion Ihres Traumhauses solide und wertbeständig.
Massivbauweise für Generationen
Außenwände mit System
Die Außenwände Ihres Einfamilienhauses errichten wir aus hochwertigen Mauersteinen mit optimalen Wärmedämmeigenschaften. Moderne Planziegel oder Kalksandsteine garantieren hervorragenden Schallschutz, perfekte Wärmespeicherung und ein gesundes Raumklima. Jede Wand wird exakt nach Plan gemauert, lot- und fluchtgerecht ausgerichtet und mit armiertem Ringanker stabilisiert.
Tragende Innenwände und Raumaufteilung
Die tragenden Innenwände verwirklichen Ihre individuelle Raumaufteilung und leiten Lasten sicher ab. Wir achten auf millimetergenaue Türöffnungen, berücksichtigen alle Installationsschächte und schaffen die perfekte Basis für Ihren späteren Innenausbau. Nichttragende Trennwände positionieren wir flexibel nach Ihren Wünschen.
Decken und Geschosse
Stahlbetondecken für maximale Stabilität
Die Geschossdecken erstellen wir als massive Stahlbetondecken oder verlegen großformatige Betonfertigteile. Diese bieten optimale Tragfähigkeit, exzellenten Schallschutz zwischen den Etagen und perfekte Wärmespeicherung. Aussparungen für Treppen, Kamine und Installationen werden bereits beim Betonieren berücksichtigt.
Treppen und Geschossverbindungen
Der Einbau der Rohbautreppe ermöglicht sicheren Zugang zu allen Geschossen während der Bauphase. Ob Betonfertigteiltreppe oder vor Ort geschalte Ortbetontreppe – wir sorgen für komfortable Steigungsverhältnisse und bereiten den späteren Treppenbau optimal vor.
Dachstuhl und Dachkonstruktion
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
Der Dachstuhl krönt Ihren Rohbau und prägt die Optik Ihres Einfamilienhauses. Unsere erfahrenen Zimmerleute errichten traditionelle Pfettendächer, moderne Sparrendachstühle oder komplexe Walmdachkonstruktionen. Jeder Balken wird präzise zugeschnitten, fachgerecht verbunden und dauerhaft gegen Schädlinge geschützt.
Dacheindeckung und Erstabdichtung
Nach dem Richtfest erfolgt die schnelle Dacheindeckung. Unterspannbahn, Lattung und Dachziegel schützen Ihren Rohbau vor Witterung. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Dachziegel oder Dachsteine namhafter Hersteller – für eine Dacheindeckung, die Jahrzehnte überdauert.
Unsere Rohbauleistungen im Detail
- Mauerarbeiten: Alle Außen- und Innenwände nach Architektenplänen
- Betonarbeiten: Stürze, Ringanker, Stützen und Unterzüge
- Deckenkonstruktionen: Stahlbetondecken, Fertigteildecken, Balkenlage
- Schornstein: Systemschornsteine für alle Heizungsarten
- Dachstuhl: Zimmererarbeiten für alle Dachformen
- Dacheindeckung: Inklusive Unterkonstruktion und Dachentwässerung
- Bauwerksabdichtung: Kellerabdichtung, Sockelabdichtung
- Rohbauöffnungen: Fenster- und Türöffnungen nach Maß
Qualität und Präzision beim Rohbau
Bauüberwachung und Qualitätskontrolle
Während der gesamten Rohbauphase überwacht unser Bauleiter jeden Arbeitsschritt. Regelmäßige Kontrollen von Maßhaltigkeit, Wandstärken und Ausführungsqualität garantieren einen mängelfreien Rohbau. Alle verwendeten Materialien entsprechen deutschen Qualitätsnormen und werden mit Lieferscheinen dokumentiert.
Witterungsschutz und Bautrocknung
Sobald Wände hochgezogen werden, schützen wir den Rohbau vor Witterungseinflüssen. Mauerkronen werden abgedeckt, Öffnungen bei Bedarf verschlossen. Nach Fertigstellung des Dachs beginnt die kontrollierte Bautrocknung – essentiell für einen schadenfreien weiteren Ausbau.
Ihre Vorteile beim Rohbau mit Saffer Bau
Festpreisgarantie und Termintreue
Ihr Rohbau zum garantierten Festpreis – ohne versteckte Kosten oder Nachforderungen. Durch optimierte Bauabläufe und eingespielte Teams errichten wir den Rohbau Ihres Einfamilienhauses in nur 2-3 Wochen. Der Zeitplan für das Richtfest steht von Anfang an fest.
Alles aus einer Hand
Als Generalunternehmer koordinieren wir alle Rohbaugewerke perfekt. Maurer, Betonbauer, Zimmerleute und Dachdecker arbeiten Hand in Hand. Sie haben nur einen Ansprechpartner und wir die Verantwortung für termingerechte, qualitativ hochwertige Ausführung.
Gewährleistung und Sicherheit
Auf unsere Rohbauleistungen geben wir Ihnen umfassende Gewährleistung nach VOB/BGB. Die Rohbaukonstruktion wird nach Fertigstellung von unabhängigen Prüfstatikern abgenommen. Alle Arbeiten sind über unsere Betriebshaftpflicht abgesichert.
Mit Saffer Bau entsteht ein Rohbau, der alle Anforderungen an modernes, energieeffizientes Bauen erfüllt – Ihr solides Fundament für jahrzehntelange Wohnqualität.